Tranh chấp tài sản, chia di sản

Khi di sản trở thành nguyên nhân chia rẽ thay vì kết nối

Sau khi một người qua đời, tài sản họ để lại – dù là một ngôi nhà, mảnh đất hay khoản tiền tiết kiệm – đều mang trong mình giá trị không chỉ về vật chất mà còn về tình cảm, công sức và ký ức của nhiều thế hệ. 

 Tuy nhiên, khi việc phân chia di sản không được thực hiện rõ ràng hoặc thiếu sự thống nhất, những giá trị đó dễ dàng biến thành mâu thuẫn, thậm chí dẫn đến tranh chấp kéo dài. 

Nhiều gia đình rơi vào vòng xoáy căng thẳng, kiện tụng, mất đoàn kết – chỉ vì không có người hướng dẫn đúng quy trình pháp lý hoặc không kiểm soát được quyền lợi hợp pháp của mình. 

Pháp luật Di chúc – Thừa kế đồng hành cùng bạn trong hành trình giải quyết tranh chấp tài sản và chia di sản thừa kế – giúp mọi việc được thực hiện đúng luật, công bằng, rõ ràng và vẫn giữ gìn được tình thân. 

1. Giải thích khái niệm & tầm quan trọng của dịch vụ

Tranh chấp tài sản, chia di sản là những mâu thuẫn giữa các đồng thừa kế hoặc người có quyền lợi liên quan về việc xác định ai được hưởng di sản, tài sản nào thuộc di sản, và tỷ lệ chia như thế nào. 

Theo Bộ luật Dân sự 2015, khi người để lại di sản qua đời, toàn bộ tài sản hợp pháp của họ được chuyển thành di sản thừa kế, bao gồm: 

• Quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất; 

• Tiền, cổ phần, phần vốn góp, quyền tài sản; 

• Và các quyền – nghĩa vụ tài sản khác. 

Nếu các đồng thừa kế không thể thỏa thuận được, tranh chấp có thể xảy ra ở nhiều mức độ: 

• Ai là người thừa kế hợp pháp; 

• Tài sản nào là tài sản riêng hay tài sản chung vợ chồng; 

• Việc cho tặng, chuyển nhượng, di chúc miệng có hiệu lực hay không; 

• Hoặc có người chiếm hữu, sử dụng di sản trái phép. 

💡 Tầm quan trọng của việc xử lý đúng cách: 

• Giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của từng người thừa kế. 

• Đảm bảo việc phân chia minh bạch, công bằng theo quy định của pháp luật. 

• Tránh rủi ro khi sang tên, chuyển nhượng, hoặc định đoạt tài sản về sau. 

• Giữ gìn hòa khí gia đình, hạn chế tối đa mâu thuẫn kéo dài. 

Ngược lại, nếu không được giải quyết hợp pháp và kịp thời, rủi ro có thể xảy ra: 

 ✅ Tài sản bị chiếm dụng, thất thoát hoặc sang tên trái phép. 

 ✅ Hồ sơ, giấy tờ không hợp lệ dẫn đến vô hiệu hóa giao dịch. 

 ✅ Tranh chấp kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến quyền lợi của các thế hệ sau. 

2. Dịch vụ cung cấp

1. Tư vấn & soạn thảo hồ sơ chia di sản

• Tư vấn quy định pháp luật về hàng thừa kế, phần di sản hợp pháp của từng người. 

• Hướng dẫn lập biên bản họp thỏa thuận phân chia di sản hoặc văn bản khai nhận di sản. 

• Soạn thảo đơn yêu cầu Tòa án chia di sản hoặc đơn yêu cầu công nhận thỏa thuận. 

• Tư vấn xác minh nguồn gốc tài sản, tài sản chung – riêng, phần được miễn trừ trong di sản. 

2. Đại diện hòa giải, đàm phán & khởi kiện tranh chấp

• Đại diện khách hàng làm việc với các bên thừa kế, công chứng viên, văn phòng đăng ký đất đai. 

• Tổ chức hòa giải để đạt được thỏa thuận chia di sản hợp pháp, hạn chế khởi kiện. 

• Trường hợp tranh chấp phức tạp, luật sư Pháp luật Di chúc – Thừa kế  đại diện khách hàng trong toàn bộ quá trình tố tụng tại Tòa án. 

• Hỗ trợ xác định hiệu lực di chúc, hủy giao dịch trái pháp luật, hoặc xác định quyền sở hữu hợp pháp. 

• Theo dõi, giám sát việc thi hành bản án, sang tên tài sản sau khi có phán quyết. 

3. Giải quyết tranh chấp có yếu tố nước ngoài

• Hỗ trợ người Việt Nam ở nước ngoài hoặc người nước ngoài có di sản tại Việt Nam. 

• Tư vấn thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự, dịch thuật hồ sơ, ủy quyền hợp pháp. 

• Đại diện khách hàng liên hệ cơ quan lãnh sự, ngân hàng, hoặc tổ chức có liên quan. 

• Đảm bảo bảo toàn quyền thừa kế xuyên biên giới, tránh thất thoát giá trị tài sản quốc tế. 

2. Quy trình thực hiện dịch vụ

Bước 1. Tiếp nhận & phân tích hồ sơ 

 Khách hàng cung cấp thông tin về tài sản, người để lại di sản, và các bên liên quan. 

 Luật sư đánh giá hiện trạng, xác định hướng giải quyết phù hợp (thỏa thuận – hòa giải – khởi kiện). 

Bước 2. Tư vấn phương án pháp lý 

 Đưa ra phương án tối ưu, giúp khách hàng lựa chọn giữa thủ tục công chứng hoặc khởi kiện tại Tòa án, tùy theo mức độ tranh chấp. 

Bước 3. Soạn thảo / đại diện xử lý thủ tục 

Pháp luật Di chúc – Thừa kế soạn hồ sơ, biên bản họp, văn bản thỏa thuận hoặc đơn khởi kiện chia di sản, đồng thời đại diện làm việc với cơ quan công chứng, thuế, địa chính, Tòa án. 

Bước 4. Hòa giải – xét xử – sang tên tài sản 

 Luật sư tham gia hòa giải, đại diện tại Tòa nếu cần, theo dõi việc thi hành bản án và hỗ trợ khách hàng sang tên, đăng ký quyền sở hữu hợp pháp. 

Thời gian xử lý trung bình: 

• Hồ sơ thỏa thuận chia di sản: 5–10 ngày làm việc. 
• Hồ sơ tranh chấp phải qua Tòa án: 6–18 tháng, tùy mức độ phức tạp. 

Pháp luật Di chúc – Thừa kế – Giải pháp pháp lý toàn diện để bảo vệ quyền lợi, giá trị và tình thân trong mỗi gia đình Việt. 

 Vì với chúng tôi, mỗi di sản không chỉ là tài sản – mà còn là sợi dây gắn kết của nhiều thế hệ.