Quản lý di sản

Khi di sản trở thành mâu thuẫn thay vì giá trị gắn kết

Sau khi một người qua đời, tài sản của họ để lại trở thành di sản thừa kế. Tuy nhiên, không phải lúc nào các bên thừa kế cũng có thể ngay lập tức thống nhất việc phân chia.
Có những trường hợp di sản chưa chia trong nhiều năm – do tranh chấp, vướng mắc pháp lý hoặc vì các bên muốn giữ nguyên hiện trạng. 

Song song đó, khi tài sản được nhiều người cùng sở hữu, việc quản lý hoặc sử dụng không rõ ràng rất dễ dẫn đến tranh chấp phức tạp, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình và quyền lợi tài chính của từng người. 

Pháp luật Di chúc – Thừa kế đồng hành cùng bạn trong việc quản lý hợp pháp di sản chưa chia  

– hỗ trợ khách hàng bảo vệ, duy trì và sử dụng hợp pháp tài sản trong thời gian di sản chưa chia, đảm bảo công bằng, minh bạch và đúng quy định pháp luật. 

1. Di sản chưa chia là gì? Vì sao cần quản lý hợp pháp?

Theo Bộ luật Dân sự 2015, di sản chưa chia là phần tài sản của người đã mất mà các đồng thừa kế chưa tiến hành phân chia hợp pháp, dù vẫn đang được sử dụng, khai thác hoặc cho thuê. 

Trong thời gian chưa chia, di sản vẫn thuộc quyền đồng sở hữu của những người thừa kế, và mọi hành vi quản lý, chuyển nhượng hoặc sử dụng phải có sự đồng thuận của tất cả các bên. 

Việc không quản lý hợp pháp di sản có thể dẫn đến: 

• Người quản lý bán, cho thuê hoặc thế chấp trái phép tài sản. 

• Di sản bị mất, hư hỏng, hoặc tranh chấp kéo dài do không có người đứng ra đại diện hợp pháp. 

• Khó khăn khi làm thủ tục công chứng, sang tên hoặc kê khai thuế về sau. 

Pháp luật cho phép cử người quản lý di sản tạm thời, và Pháp luật Di chúc – Thừa kế hỗ trợ khách hàng lập hồ sơ, văn bản thỏa thuận hoặc yêu cầu Tòa án chỉ định người quản lý di sản theo quy định tại Bộ luật Dân sự. 

2. Dịch vụ quản lý di sản & xử lý tranh chấp tại Pháp luật Di chúc – Thừa kế

1. Tư vấn & đại diện quản lý di sản chưa chia 

• Hướng dẫn lập biên bản thống nhất của các đồng thừa kế về việc tạm thời quản lý, sử dụng, bảo vệ di sản. 

• Soạn thảo văn bản ủy quyền quản lý di sản hoặc yêu cầu Tòa án chỉ định người quản lý hợp pháp. 

• Hỗ trợ kiểm kê tài sản, thu nhập, chi phí liên quan (ví dụ: tiền thuê nhà, cổ tức, hoa lợi…). 

• Giám sát việc sử dụng di sản, tránh việc chiếm dụng hoặc sử dụng trái phép. 

2. Giải quyết tranh chấp tài sản hoặc di sản chưa chia 

• Xử lý các vụ việc liên quan đến: 

• Tranh chấp tài sản chung / riêng trong di sản. 

• Mâu thuẫn về quyền thừa kế hoặc hàng thừa kế. 

• Khiếu kiện về hợp đồng mua bán, tặng cho hoặc ủy quyền liên quan đến di sản. 

• Đại diện khách hàng đàm phán, hòa giải hoặc khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu chia di sản, xác định quyền sở hữu hoặc yêu cầu hủy giao dịch trái pháp luật. 

3. Quản lý di sản có yếu tố nước ngoài 

• Tư vấn di sản của người Việt ở nước ngoài hoặc người nước ngoài tại Việt Nam. 

• Hỗ trợ hợp pháp hóa lãnh sự, dịch thuật, xác định giá trị tài sản xuyên biên giới. 

• Đại diện liên hệ với cơ quan lãnh sự, ngân hàng hoặc tổ chức nước ngoài để bảo toàn quyền lợi người thừa kế. 

🕊️ Với sự hỗ trợ của Pháp luật Di chúc – Thừa kế, khách hàng không chỉ được bảo vệ về mặt pháp lý mà còn được giữ gìn sự công bằng và hòa khí gia đình, tránh những tranh chấp không đáng có. 

3. Quy trình thực hiện tại Pháp luật Di chúc – Thừa kế

• Tiếp nhận & phân tích hồ sơ di sản. 

• Xác định người quản lý, người thừa kế và giá trị di sản. 

• Lập biên bản thống nhất / văn bản ủy quyền quản lý di sản. 

• Hòa giải, đàm phán hoặc khởi kiện (nếu có tranh chấp). 

• Bàn giao kết quả: biên bản thỏa thuận, bản án, hoặc hồ sơ sang tên hợp pháp. 

Thời gian xử lý trung bình: 

• 5–10 ngày cho hồ sơ quản lý di sản chưa chia. 

• 06–18 tháng đối với vụ việc có tranh chấp hoặc yêu cầu Tòa án giải quyết. 

✅ Pháp luật Di chúc – Thừa kế không chỉ là đơn vị tư vấn pháp lý, mà là người đại diện tin cậy giúp khách hàng bảo vệ quyền lợi, danh dự và tài sản gia đình qua nhiều thế hệ.